꽃뫼양지마을현대 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 700 · 도로명 화산로17번길 6 · 2002년 준공 · 260세대
대표 평형 전용 86㎡(약 35평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 5,200만원이에요. 1년 전보다 6.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 3,500만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 86㎡ 약 35평형 | 6억 5,200 | +6.0% | 4억 3,500 | 67% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 8억 500 | +15.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 86㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 86.12㎡ | 8층 | 6억 2,800 |
| 2026.06.23 | 116.18㎡ | 17층 | 8억 1,000 |
| 2026.06.02 | 86.12㎡ | 1층 | 6억 5,200 |
| 2026.06.01 | 86.12㎡ | 4층 | 7억 3,800 |
| 2026.05.30 | 116.18㎡ | 16층 | 8억 |
| 2026.04.16 | 86.12㎡ | 6층 | 6억 8,000 |
| 2026.02.21 | 116.18㎡ | 3층 | 7억 7,000 |
| 2026.02.13 | 86.12㎡ | 4층 | 6억 3,000 |
| 2026.02.13 | 116.18㎡ | 20층 | 8억 9,300 |
| 2026.02.07 | 116.18㎡ | 10층 | 7억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 86㎡를 6억 5,200만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,096만원, 중개보수 상한 261만원, 등기비 약 130만원으로 집값 말고도 약 1,487만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).