화서주공4단지 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 650 · 도로명 덕영대로697번길 48 · 1997년 준공 · 1,314세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 4,000만원이에요. 1년 전보다 37.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 78건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6억 9,500 | +50.5% | 2억 6,000 | 37% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 4,000 | +37.6% | 3억 5,000 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 11층 | 8억 4,000 |
| 2026.09.22 | 49.99㎡ | 12층 | 7억 4,750 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 16층 | 8억 5,300 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 11층 | 9억 2,800 |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 17층 | 9억 1,000 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 9층 | 8억 8,500 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 12층 | 8억 8,000 |
| 2026.09.07 | 49.99㎡ | 20층 | 7억 3,800 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 6층 | 9억 2,000 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 12층 | 8억 8,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,402만원, 중개보수 상한 336만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,906만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.