일신건영(휴먼빌) 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동 252 · 도로명 매곡로 68 · 1998년 준공 · 237세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 3억 4,200 | +3.6% | 2억 5,000 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | +5.0% | 3억 1,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,400 |
| 2026.07.23 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 1,900 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 2,000 |
| 2026.06.19 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,200 |
| 2026.06.12 | 84.93㎡ | 5층 | 4억 2,500 |
| 2026.06.11 | 84.93㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ | 9층 | 4억 3,000 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
금곡동 다른 아파트 시세
- 호매실역서희스타힐스84㎡ 6억 2,000
- 엘지빌리지260㎡ 3억 5,500
- 호반베르디움더센트럴84㎡ 8억 6,000
- 엘지빌리지460㎡ 3억 5,000
- 강남84㎡ 4억 1,000
- 수원모아미래도센트럴타운2단지84㎡ 7억 6,225
- 삼익384㎡ 4억 6,000
- 엘지빌리지384㎡ 4억 3,750
- 수원모아미래도센트럴타운1단지99㎡ 8억 2,000
- Y CITY(와이시티)84㎡ 5억 6,800