신미주 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동 262-10 · 도로명 금호로15번길 15 · 1994년 준공 · 646세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 1년 전보다 5.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 45건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	2억 5,000	+5.5%	2억 1,000	84%	20건	2026.09
전용 83㎡ 약 34평형	3억 2,850	+12.1%	2억 6,500	81%	19건	2026.09
전용 98㎡ 약 40평형	4억 700	-	-	-	3건	2026.07
전용 143㎡ 약 58평형	4억 4,500	-5.3%	2억 6,000	58%	3건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).