거산 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동 104-3 · 도로명 서수원로591번길 43 · 1995년 준공 · 237세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,450만원이에요. 1년 전보다 1.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,200 | +21.9% | 2억 1,000 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,450 | +1.1% | 2억 7,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.96㎡ | 1층 | 3억 3,800 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 7층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.04 | 59.22㎡ | 12층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.29 | 59.22㎡ | 3층 | 2억 6,900 |
| 2026.07.17 | 59.22㎡ | 9층 | 2억 7,700 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 1,000 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 7,900 |
| 2026.05.18 | 59.22㎡ | 5층 | 2억 7,400 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 9,000 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡ | 4층 | 3억 4,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 434만원, 중개보수 상한 158만원, 등기비 약 79만원으로 집값 말고도 약 671만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
금곡동 다른 아파트 시세
- 호매실역서희스타힐스84㎡ 6억 2,000
- 엘지빌리지260㎡ 3억 5,500
- 호반베르디움더센트럴84㎡ 8억 6,000
- 엘지빌리지460㎡ 3억 5,000
- 강남84㎡ 4억 1,000
- 수원모아미래도센트럴타운2단지84㎡ 7억 6,225
- 삼익384㎡ 4억 6,000
- 엘지빌리지384㎡ 4억 3,750
- 수원모아미래도센트럴타운1단지99㎡ 8억 2,000
- Y CITY(와이시티)84㎡ 5억 6,800