청구2 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 오목천동 381 · 도로명 매송고색로506번길 17 · 2002년 준공 · 490세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,600만원이에요. 1년 전보다 6.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 1,500만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,250 | +5.7% | 2억 3,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,600 | -6.3% | 3억 1,500 | 80% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 5억 4,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.73㎡ | 8층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.01 | 84.73㎡ | 1층 | 3억 9,000 |
| 2026.08.10 | 59.81㎡ | 10층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.10 | 84.73㎡ | 12층 | 3억 9,700 |
| 2026.08.09 | 84.73㎡ | 17층 | 4억 6,600 |
| 2026.08.07 | 59.81㎡ | 10층 | 3억 1,600 |
| 2026.07.24 | 59.81㎡ | 14층 | 3억 3,500 |
| 2026.07.18 | 84.73㎡ | 5층 | 4억 1,800 |
| 2026.07.17 | 84.73㎡ | 15층 | 4억 4,700 |
| 2026.06.30 | 84.73㎡ | 7층 | 3억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 436만원, 중개보수 상한 158만원, 등기비 약 79만원으로 집값 말고도 약 673만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
오목천동 다른 아파트 시세
- 쌍용더플래티넘오목천역59㎡ 5억 7,700
- 오목천역 서희스타힐스 아파트84㎡ 5억 3,000
- 오목천동푸르지오2단지84㎡ 3억 9,150
- 오목천동대우푸르지오1단지84㎡ 4억 3,200
- 남광하우스토리84㎡ 4억 2,500
- 청구1차59㎡ 2억 7,900
- 태산59㎡ 2억 5,000
- 영조아름다운나날2단지84㎡ 3억 2,500
- 영조아름다운나날1단지84㎡ 3억 5,000
- 남광하우스토리2차126㎡ 5억 2,500