수원하늘채더퍼스트2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 곡반정동 654 · 도로명 망포로 14 · 2022년 준공 · 1,833세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 1,200만원이에요. 1년 전보다 19.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 194건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 1,700 | +20.6% | 4억 | 65% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 7억 1,200 | +19.2% | 4억 5,000 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 3,000 | +20.5% | 4억 7,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 74.88㎡ | 4층 | 7억 5,000 |
| 2026.09.17 | 59.96㎡ | 8층 | 7억 4,000 |
| 2026.09.15 | 74.92㎡ | 2층 | 7억 7,000 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 6층 | 8억 7,000 |
| 2026.09.14 | 59.96㎡ | 3층 | 7억 2,000 |
| 2026.09.14 | 74.92㎡ | 10층 | 8억 2,300 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡ | 14층 | 6억 7,500 |
| 2026.09.11 | 74.92㎡ | 7층 | 8억 2,000 |
| 2026.09.10 | 74.92㎡ | 4층 | 8억 2,000 |
| 2026.09.10 | 84.94㎡ | 11층 | 8억 4,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 7억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,368만원, 중개보수 상한 285만원, 등기비 약 142만원으로 집값 말고도 약 1,795만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
곡반정동 다른 아파트 시세
- 수원하늘채더퍼스트1단지84㎡ 8억
- 수원곡반정현대아이파크85㎡ 3억 9,000
- 수원권선삼성래미안84㎡ 3억 7,000
- 수원권선한솔84㎡ 3억 8,200
- 권선신일유토빌60㎡ 3억 6,500