벨섬시티 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 1380 · 도로명 호매실로218번길 22 · 2017년 준공 · 1,300세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,150만원이에요. 1년 전보다 11.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 5억 5,150 | +12.6% | 3억 6,000 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,150 | +11.8% | 3억 5,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.94㎡ | 19층 | 6억 4,300 |
| 2026.08.17 | 84.94㎡ | 2층 | 5억 6,400 |
| 2026.08.15 | 84.94㎡ | 4층 | 6억 2,000 |
| 2026.08.12 | 84.85㎡ | 19층 | 6억 500 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ | 23층 | 5억 9,500 |
| 2026.07.28 | 75.84㎡ | 18층 | 5억 7,000 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 14층 | 5억 7,800 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 15층 | 5억 8,500 |
| 2026.07.01 | 75.84㎡ | 5층 | 5억 3,300 |
| 2026.06.29 | 84.94㎡ | 7층 | 5억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 8,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 640만원, 중개보수 상한 233만원, 등기비 약 116만원으로 집값 말고도 약 989만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
호매실동 다른 아파트 시세
- 호매실GS아파트59㎡ 3억 5,000
- 호매실마을13단지59㎡ 4억 7,500
- 한양수자인파크원84㎡ 6억 8,400
- 호매실스타힐스59㎡ 4억 2,000
- 호매실스위첸59㎡ 4억 7,400
- 호매실경남아너스빌84㎡ 4억 8,200
- 극동스타클래스84㎡ 7억 800
- 호매실금호어울림에듀포레72㎡ 5억 3,250
- 호매실엔루체(N'LUCE)84㎡ 5억 8,000
- 삼익2차84㎡ 3억 7,550