수원아이파크시티9단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1362 · 도로명 동수원로177번길 90 · 2017년 준공 · 268세대

대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 5.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 31㎡ 약 13평형	2억 7,000	-3.6%	2억 3,500	87%	1건	2026.08
전용 45㎡ 약 18평형	4억	+5.3%	3억	75%	10건	2026.07
전용 49㎡ 약 20평형	4억 3,500	+6.1%	3억 3,000	76%	6건	2026.07
전용 72㎡ 약 29평형	6억 1,500	+4.2%	4억 5,000	73%	4건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 45㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.