수원역센트럴타운 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 세류동 1270 · 도로명 세류로 39 · 2015년 준공 · 800세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 1년 전보다 6.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 67건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3억 4,500 | +6.1% | 2억 7,000 | 78% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 4억 4,900 | +2.2% | 2억 9,000 | 65% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 5,000 | +10.7% | 3억 5,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 39.91㎡ | 9층 | 3억 4,300 |
| 2026.09.21 | 39.91㎡ | 5층 | 3억 4,800 |
| 2026.09.17 | 51.96㎡ | 6층 | 4억 8,500 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 6층 | 5억 7,000 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 1층 | 4억 6,500 |
| 2026.09.12 | 39.91㎡ | 15층 | 3억 6,900 |
| 2026.08.30 | 39.91㎡ | 3층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡ | 9층 | 5억 9,800 |
| 2026.08.19 | 39.91㎡ | 14층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.15 | 51.96㎡ | 5층 | 4억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 3억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 380만원, 중개보수 상한 138만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 586만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
세류동 다른 아파트 시세
- 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)84㎡ 6억
- 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)84㎡ 6억 4,000
- 성원59㎡ 3억 3,000
- 삼익84㎡ 4억 350
- 현대84㎡ 3억 5,000
- 수원권선데시앙84㎡ 4억 6,400
- 녹턴79㎡ 3억 6,650
- 한주84㎡ 3억
- 권선어울림84㎡ 4억 3,800
- 전원56㎡ 1억 8,500