주공뉴타운2 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동 861 · 도로명 금당로39번길 34 · 2001년 준공 · 1,586세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,500만원이에요. 1년 전보다 11.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,500만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 6,500 | +11.6% | 2억 6,500 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 5,000 | +9.7% | 3억 5,500 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.49㎡ | 5층 | 4억 7,700 |
| 2026.09.13 | 59.42㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.09.12 | 59.42㎡ | 18층 | 3억 8,700 |
| 2026.09.11 | 84.34㎡ | 1층 | 4억 5,000 |
| 2026.09.09 | 59.42㎡ | 14층 | 3억 8,500 |
| 2026.09.07 | 84.34㎡ | 20층 | 4억 9,800 |
| 2026.08.24 | 84.34㎡ | 21층 | 5억 |
| 2026.08.11 | 59.42㎡ | 16층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.10 | 84.34㎡ | 17층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.08 | 59.42㎡ | 20층 | 3억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 402만원, 중개보수 상한 146만원, 등기비 약 73만원으로 집값 말고도 약 620만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.