새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 시세·실거래가

세종특별자치시 소담동 521 · 도로명 국책연구원1로 15 · 2016년 준공 · 946세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,000만원이에요. 1년 전보다 2.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	6억 9,000	+2.9%	3억	43%	11건	2026.09
전용 98㎡ 약 40평형	9억 3,500	-	3억 2,500	35%	4건	2026.04
전용 109㎡ 약 44평형	11억 7,500	+13.5%	4억 2,000	36%	2건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,214만원, 중개보수 상한 276만원, 등기비 약 138만원으로 집값 말고도 약 1,628만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.