근훈스카이빌1차 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 56-6 · 도로명 굴화2길 28 · 2003년 준공 · 49세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 5월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
| 전용 93㎡ 약 38평형 | 3억 250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 직거래 |
| 2025.05.18 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 6,800 |
| 2024.09.25 | 93.76㎡ | 9층 | 3억 500 |
| 2024.01.02 | 84.84㎡ | 10층 | 2억 9,000 |
| 2023.10.30 | 84.84㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
| 2023.09.12 | 93.76㎡ | 8층 | 3억 |
| 2023.06.28 | 84.84㎡ | 9층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 308만원, 중개보수 상한 112만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 476만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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