문수산동원로얄듀크 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 743-2 · 도로명 장검길 60 · 2017년 준공 · 625세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 7,900만원이에요. 1년 전보다 2.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 6억 7,900 | +2.9% | 4억 7,000 | 69% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 7억 4,000 | +2.6% | 5억 2,500 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 100㎡ | 17층 | 7억 4,000 |
| 2026.09.15 | 100㎡ | 17층 | 7억 5,500 직거래 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,500 |
| 2026.07.28 | 100㎡ | 3층 | 7억 2,000 |
| 2026.07.26 | 100㎡ | 21층 | 7억 4,500 직거래 |
| 2026.07.12 | 100㎡ | 27층 | 7억 4,000 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 17층 | 6억 7,900 |
| 2026.06.30 | 100㎡ | 4층 | 7억 3,000 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 25층 | 6억 8,600 |
| 2026.06.14 | 100㎡ | 8층 | 7억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 6억 7,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,140만원, 중개보수 상한 272만원, 등기비 약 136만원으로 집값 말고도 약 1,548만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범서읍 굴화리 다른 아파트 시세
- 문수산 더샵84㎡ 5억 6,500
- 월드메르디앙84㎡ 5억 9,500
- 강변그린빌(6-1)84㎡ 4억 7,150
- 문수산동문굿모닝힐143㎡ 6억 8,500
- 문수산푸르지오84㎡ 5억 5,000
- 강변그린빌(7-1)59㎡ 3억 5,300
- 문수마을수필85㎡ 3억 9,250
- 장검한라아트빌84㎡ 3억 6,400
- 아담프라임빌84㎡ 3억 8,650
- 문수산신동아파밀리에84㎡ 3억 7,450