울산구영리코아루 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 401-2 · 도로명 대리3길 23 · 2008년 준공 · 151세대
대표 평형 전용 129㎡(약 52평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 4억 3,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 5억 3,000 | - | 4억 3,000 | 81% |
| 전용 153㎡ 약 62평형 | 5억 7,000 | - | 5억 2,000 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 129㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 129.35㎡ | 17층 | 5억 3,000 |
| 2026.03.05 | 129.35㎡ | 12층 | 5억 |
| 2026.02.03 | 129.35㎡ | 3층 | 5억 |
| 2025.11.16 | 153.18㎡ | 7층 | 5억 6,900 |
| 2025.10.03 | 153.18㎡ | 13층 | 5억 8,000 |
| 2025.05.09 | 153.18㎡ | 8층 | 5억 7,000 |
| 2025.03.27 | 129.35㎡ | 14층 | 5억 1,500 |
| 2024.11.16 | 129.35㎡ | 10층 | 5억 2,500 |
| 2024.10.06 | 153.18㎡ | 16층 | 5억 4,000 |
| 2024.08.29 | 129.35㎡ | 7층 | 5억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 129㎡를 5억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 689만원, 중개보수 상한 212만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 1,007만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범서읍 구영리 다른 아파트 시세
- 동문굿모닝힐69㎡ 4억 1,500
- 구영1차우미린67㎡ 4억 2,200
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- 호반베르디움71㎡ 3억 6,800
- 구영2차우미린75㎡ 4억 5,950
- 구영지구푸르지오2단지85㎡ 4억 3,750
- 구영현대아이파크58㎡ 1억 7,025
- 한신57㎡ 1억 2,350
- 구영지구푸르지오1단지85㎡ 4억 4,700
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