동문굿모닝힐 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 205 · 도로명 구영로 75-25 · 2007년 준공 · 731세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,500만원이에요. 1년 전보다 14.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 3억 8,000 | +13.9% | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 4억 1,500 | +14.0% | 3억 | 72% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 4억 7,000 | +4.4% | 3억 7,850 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,000 | +4.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 81.57㎡ | 17층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.04 | 68.03㎡ | 18층 | 4억 1,700 |
| 2026.09.02 | 81.57㎡ | 18층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.31 | 68.03㎡ | 8층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.19 | 81.57㎡ | 15층 | 4억 9,700 |
| 2026.07.24 | 81.57㎡ | 20층 | 4억 6,000 |
| 2026.07.19 | 69.51㎡ | 19층 | 4억 4,000 |
| 2026.07.18 | 68.03㎡ | 8층 | 3억 7,900 |
| 2026.07.16 | 68.03㎡ | 5층 | 3억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 4억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 456만원, 중개보수 상한 166만원, 등기비 약 83만원으로 집값 말고도 약 706만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범서읍 구영리 다른 아파트 시세
- 구영1차우미린67㎡ 4억 2,200
- 구영2차푸르지오84㎡ 5억 7,500
- 호반베르디움71㎡ 3억 6,800
- 구영2차우미린75㎡ 4억 5,950
- 구영지구푸르지오2단지85㎡ 4억 3,750
- 구영현대아이파크58㎡ 1억 7,025
- 한신57㎡ 1억 2,350
- 구영지구푸르지오1단지85㎡ 4억 4,700
- 풍경채63㎡ 3억 6,500
- 일신파크맨션84㎡ 2억 5,700