한신더휴에듀포레2단지 시세·실거래가
울산광역시 북구 양정동 819-2 · 도로명 효정7길 16 · 2023년 준공 · 436세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 250만원이에요. 1년 전보다 0.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 250 | +0.5% | 3억 8,000 | 76% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 5억 5,700 | - | 3억 1,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.88㎡ | 16층 | 5억 2,500 |
| 2026.06.20 | 84.54㎡ | 10층 | 4억 7,900 |
| 2026.06.03 | 84.54㎡ | 19층 | 4억 9,100 |
| 2026.05.18 | 84.89㎡ | 14층 | 5억 1,400 |
| 2026.05.08 | 99.67㎡ | 8층 | 5억 3,380 직거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 20층 | 4억 7,800 |
| 2026.04.13 | 99.67㎡ | 12층 | 5억 5,900 |
| 2026.04.08 | 84.85㎡ | 18층 | 5억 2,000 |
| 2026.04.01 | 99.67㎡ | 10층 | 5억 3,300 직거래 |
| 2026.03.20 | 84.85㎡ | 13층 | 4억 5,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 553만원, 중개보수 상한 201만원, 등기비 약 100만원으로 집값 말고도 약 854만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
양정동 다른 아파트 시세
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- 삼창에이스파크66㎡ 1억 1,600
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