한신더휴에듀포레3단지 시세·실거래가

울산광역시 북구 양정동 818-3 · 도로명 율동로 26 · 2023년 준공 · 407세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 1,950만원이에요. 1년 전보다 2.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,250만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.

평형별 시세

평형매매 시세1년전세전세가율12개월 거래마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형5억 1,950-2.9%3억 7,25072%17건2026.09
전용 99㎡ 약 40평형5억 5,400-3억 5,27564%0건2025.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

시세 흐름 · 전용 84㎡

3억4억5억23.1026.10

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

최근 실거래

계약일전용층금액
2026.09.0584.89㎡4층5억 1,700
2026.08.2484.89㎡6층5억 2,200
2026.07.2184.85㎡5층4억 8,500
2026.06.2784.89㎡12층5억 4,500
2026.04.1684.89㎡15층5억 2,000
2026.04.0284.91㎡15층4억 8,800
2026.03.2784.89㎡3층5억 1,000
2026.03.1984.89㎡8층5억 1,800
2026.03.1584.89㎡16층5억 4,000
2026.02.2784.89㎡2층4억 6,500

이 아파트로 갈아타려면

전용 84㎡를 5억 1,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 571만원, 중개보수 상한 208만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 883만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

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앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.

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