매곡에듀파크에일린의뜰 시세·실거래가
울산광역시 북구 매곡동 966 · 도로명 신천로 103 · 2021년 준공 · 851세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 1년 전보다 4.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 85건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,900 | +4.8% | 2억 9,000 | 77% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 3억 9,000 | +6.8% | 2억 9,000 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 8,300 | +1.0% | 3억 7,000 | 77% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 9,000 | +4.6% | 3억 8,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 19층 | 4억 9,000 |
| 2026.09.27 | 59.99㎡ | 12층 | 3억 8,200 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 17층 | 3억 9,500 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,400 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,800 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 18층 | 3억 8,800 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,300 |
| 2026.09.14 | 59.94㎡ | 15층 | 3억 8,500 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 539만원, 중개보수 상한 196만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 833만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
매곡동 다른 아파트 시세
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