대하그린파크 시세·실거래가

울산광역시 북구 매곡동 682 · 도로명 매곡본길 28 · 1993년 준공 · 404세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,600만원이에요. 1년 전보다 27.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,500만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 46㎡ 약 19평형	6,300만	-	-	-	0건	2024.04
전용 59㎡ 약 24평형	9,600만	+27.3%	7,500만	78%	6건	2026.08
전용 70㎡ 약 28평형	1억 700	-	9,450만	88%	1건	2026.02
전용 73㎡ 약 30평형	1억 2,000	-	9,900만	82%	2건	2026.04
전용 84㎡ 약 34평형	1억 6,600	-	-	-	2건	2026.04

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 9,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 106만원, 중개보수 상한 48만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 173만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).