블루마시티KCC스위첸 시세·실거래가

울산광역시 북구 산하동 1037-1 · 도로명 산하중앙1로 6 · 2019년 준공 · 582세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,300만원이에요. 1년 전보다 1.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	3억 7,300	-1.6%	2억 4,000	64%	25건	2026.09
전용 101㎡ 약 41평형	4억 8,500	-	2억 9,400	61%	2건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 7,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 410만원, 중개보수 상한 149만원, 등기비 약 75만원으로 집값 말고도 약 634만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.