울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 시세·실거래가
울산광역시 북구 산하동 969-1 · 도로명 산하중앙3로 142 · 2016년 준공 · 890세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,900만원이에요. 1년 전보다 1.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,050만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 2억 2,500 | +3.2% | 2억 750 | 92% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,900 | -1.9% | 2억 2,050 | 69% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 4억 9,800 | - | - | - |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 5억 5,000 | - | 4억 2,500 | 77% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | - | - | 4억 5,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.89㎡ | 16층 | 3억 2,600 |
| 2026.09.24 | 84.89㎡ | 29층 | 3억 2,500 |
| 2026.09.10 | 84.89㎡ | 27층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.09.06 | 84.56㎡ | 16층 | 3억 |
| 2026.09.02 | 84.89㎡ | 20층 | 3억 500 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
| 2026.07.20 | 84.56㎡ | 27층 | 3억 5,500 |
| 2026.07.13 | 64.95㎡ | 18층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.06 | 84.89㎡ | 2층 | 2억 8,700 |
| 2026.07.02 | 64.95㎡ | 4층 | 2억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 351만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 542만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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