새천곡한신휴플러스2단지 시세·실거래가
울산광역시 북구 천곡동 1153 · 도로명 천곡남로 95 · 2013년 준공 · 281세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,075만원이에요. 1년 전보다 0.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 700만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 5,075 | -0.6% | 2억 700 | 83% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 450 | +2.4% | 2억 6,500 | 87% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 3억 7,800 | - | - | - |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 4억 5,000 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 4억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 69.98㎡ | 20층 | 2억 4,950 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 9,700 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 1,200 |
| 2026.07.01 | 69.93㎡ | 14층 | 2억 6,000 |
| 2026.05.28 | 69.93㎡ | 4층 | 2억 3,700 |
| 2026.05.17 | 69.93㎡ | 11층 | 2억 5,200 |
| 2026.03.09 | 69.98㎡ | 12층 | 2억 5,400 |
| 2026.02.21 | 69.93㎡ | 16층 | 2억 3,800 |
| 2026.02.19 | 69.98㎡ | 13층 | 2억 5,200 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 2억 5,075만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 276만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 426만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.