삼성코아루 시세·실거래가

울산광역시 북구 천곡동 418 · 도로명 천곡남로 37 · 2005년 준공 · 1,522세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,800만원이에요. 1년 전보다 8.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,900만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 71건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	2억 1,900	+11.7%	1억 8,500	84%	18건	2026.09
전용 75㎡ 약 31평형	2억 4,600	+7.9%	1억 9,500	79%	13건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	2억 7,800	+8.5%	2억 4,900	90%	35건	2026.09
전용 134㎡ 약 54평형	3억 1,500	-6.7%	-	-	5건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 2억 7,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 306만원, 중개보수 상한 111만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 473만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.