울산신천엠코타운 시세·실거래가
울산광역시 북구 신천동 786 · 도로명 신천소공원로 15 · 2010년 준공 · 741세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 1년 전보다 1.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,500 | +1.9% | 2억 7,000 | 78% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 3억 9,000 | -3.8% | - | - |
| 전용 145㎡ 약 58평형 | 4억 4,500 | +12.1% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 121.9㎡ | 7층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.04 | 121.5㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2026.08.23 | 84.54㎡ | 16층 | 3억 4,700 |
| 2026.08.22 | 84.54㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.22 | 145.03㎡ | 13층 | 4억 6,000 |
| 2026.07.08 | 84.94㎡ | 19층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.10 | 145.03㎡ | 10층 | 4억 4,500 |
| 2026.05.30 | 145.03㎡ | 6층 | 4억 4,000 |
| 2026.05.25 | 121.9㎡ | 6층 | 3억 8,900 |
| 2026.05.24 | 84.94㎡ | 5층 | 3억 4,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 380만원, 중개보수 상한 138만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 586만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.