귀영하이야트 시세·실거래가
울산광역시 북구 신천동 337 · 도로명 호계로 327-3 · 1994년 준공 · 160세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 1년 전보다 25.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,600만 | - | 8,000만 | 93% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,500 | +25.6% | 1억 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 84.28㎡ | 6층 | 1억 3,500 |
| 2026.03.30 | 59.9㎡ | 4층 | 8,800만 |
| 2026.01.09 | 59.9㎡ | 8층 | 8,600만 |
| 2025.12.03 | 84.28㎡ | 5층 | 1억 2,300 |
| 2025.11.07 | 84.28㎡ | 14층 | 1억 2,000 |
| 2025.11.06 | 84.28㎡ | 11층 | 1억 3,500 직거래 |
| 2025.09.08 | 84.28㎡ | 1층 | 1억 |
| 2025.08.01 | 84.28㎡ | 6층 | 1억 1,500 |
| 2025.06.16 | 59.9㎡ | 12층 | 7,700만 |
| 2025.06.12 | 59.9㎡ | 14층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 148만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 243만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.