로얄밸리 시세·실거래가
대전광역시 유성구 도룡동 385-15 · 도로명 대덕대로 596 · 2004년 준공 · 53세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억원이에요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | - | - | 2억 2,000 | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 6,500 | +2.7% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 | - | 2억 9,000 | 97% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 6억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 76.76㎡ | 5층 | 2억 6,500 |
| 2026.06.07 | 144.14㎡ | 9층 | 6억 1,000 |
| 2026.03.13 | 84.09㎡ | 5층 | 3억 2,000 |
| 2026.01.30 | 84.09㎡ | 7층 | 2억 8,000 |
| 2025.12.23 | 84.09㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025.12.23 | 84.09㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025.11.29 | 76.76㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2025.05.04 | 76.76㎡ | 8층 | 2억 5,800 |
| 2025.04.05 | 84.38㎡ | 6층 | 2억 7,500 |
| 2024.09.30 | 84.09㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 330만원, 중개보수 상한 120만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).