더포엠2 시세·실거래가
대전광역시 유성구 도룡동 385-14 · 도로명 대덕대로 598 · 2005년 준공 · 24세대
대표 평형 전용 109㎡(약 44평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 1년 전보다 13.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 4억 1,000 | +13.9% | 2억 9,000 | 71% |
| 전용 169㎡ 약 68평형 | 6억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 109㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 169.38㎡ | 5층 | 6억 2,000 |
| 2026.07.11 | 109.28㎡ | 3층 | 4억 1,000 |
| 2026.02.28 | 109.28㎡ | 7층 | 3억 9,000 |
| 2025.12.20 | 109.28㎡ | 8층 | 4억 1,000 |
| 2025.08.09 | 109.28㎡ | 3층 | 3억 6,000 |
| 2024.10.26 | 169.38㎡ | 3층 | 5억 |
| 2024.08.19 | 109.28㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2024.04.06 | 109.28㎡ | 8층 | 3억 8,600 직거래 |
| 2024.02.24 | 109.28㎡ | 3층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2023.09.09 | 109.28㎡ | 4층 | 3억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 109㎡를 4억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 533만원, 중개보수 상한 164만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 779만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).