좋은하루2차 시세·실거래가

대전광역시 서구 갈마동 913 · 도로명 대덕대로167번길 37 · 2012년 준공 · 153세대

대표 평형 전용 19㎡(약 8평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,600만원이에요. 1년 전보다 4.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3,500만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 16㎡ 약 7평형	3,900만	-	-	-	0건	2023.03
전용 17㎡ 약 7평형	3,670만	-5.5%	-	-	4건	2026.09
전용 18㎡ 약 7평형	3,670만	+7.9%	-	-	3건	2026.09
전용 19㎡ 약 8평형	3,600만	+4.9%	3,500만	97%	5건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 19㎡를 3,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 40만원, 중개보수 상한 22만원, 등기비 약 7만원으로 집값 말고도 약 68만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).