동산아파트2 시세·실거래가
대전광역시 서구 갈마동 343-1 · 도로명 갈마중로7번길 42 · 1989년 준공 · 380세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 1년 전보다 16.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 2억 1,400 | - | 1억 8,000 | 84% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 8,000 | - | 2억 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,000 | +16.5% | 2억 3,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.72㎡ | 2층 | 3억 500 |
| 2026.07.01 | 84.11㎡ | 6층 | 2억 9,000 |
| 2026.06.24 | 84.11㎡ | 7층 | 2억 7,900 |
| 2026.05.04 | 78.82㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
| 2026.04.16 | 84.11㎡ | 8층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.03.12 | 64.17㎡ | 7층 | 2억 1,400 |
| 2026.02.27 | 84.11㎡ | 7층 | 2억 9,000 |
| 2026.01.27 | 84.72㎡ | 4층 | 3억 1,000 |
| 2026.01.22 | 64.17㎡ | 10층 | 2억 3,500 |
| 2026.01.19 | 84.11㎡ | 1층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 319만원, 중개보수 상한 116만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 493만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
갈마동 다른 아파트 시세
- 경성큰마을59㎡ 3억
- 동산아파트164㎡ 2억 700
- 광도푸른39㎡ 8,725만
- 다우갤러리휴리움아파트51㎡ 2억 8,700
- 쌍룡84㎡ 2억 450
- 디안더블레스49㎡ 1억 9,500
- 시티팰리스8차(103동)30㎡ 1억 2,500
- 좋은하루2차19㎡ 3,600만
- 한국도로공사조합아파트84㎡ 2억 3,000
- 신성미소지움145㎡ 4억 7,850