한우리 시세·실거래가
대전광역시 서구 탄방동 765 · 도로명 문정로90번길 60 · 1994년 준공 · 598세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 7,250만원이에요. 1년 전보다 27.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 4억 6,500 | +23.8% | 2억 3,000 | 49% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 7,250 | +27.6% | 2억 9,000 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.72㎡ | 6층 | 5억 7,500 |
| 2026.09.13 | 72.95㎡ | 8층 | 4억 4,900 |
| 2026.09.12 | 84.72㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026.09.01 | 84.72㎡ | 8층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.24 | 84.72㎡ | 2층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.01 | 72.95㎡ | 3층 | 4억 6,500 |
| 2026.07.30 | 84.72㎡ | 12층 | 5억 4,500 |
| 2026.07.18 | 84.72㎡ | 8층 | 5억 3,800 |
| 2026.06.23 | 72.95㎡ | 7층 | 4억 8,000 |
| 2026.03.20 | 72.95㎡ | 4층 | 3억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 630만원, 중개보수 상한 229만원, 등기비 약 114만원으로 집값 말고도 약 973만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
탄방동 다른 아파트 시세
- 한가람39㎡ 3억 5,000
- 공작한양84㎡ 6억 5,500
- 산호40㎡ 2억 7,900
- e편한세상둔산2단지72㎡ 6억 7,000
- 개나리84㎡ 4억 7,250
- e편한세상둔산1단지72㎡ 6억 8,300
- 시티빌3차36㎡ 9,200만
- 리베라스위트빌Ⅱ39㎡ 9,500만
- 시티빌1차59㎡ 1억 8,800
- 탑스빌59㎡ 1억 7,300