한가람 시세·실거래가
대전광역시 서구 탄방동 834 · 도로명 문예로 16 · 1991년 준공 · 1,380세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 48.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 69건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3억 5,000 | +48.6% | 1억 7,000 | 49% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 4억 3,900 | +50.9% | 2억 2,000 | 50% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 6,750 | +72.8% | 2억 5,000 | 44% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 6,000 | +39.8% | 3억 4,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 39.6㎡ | 14층 | 3억 6,500 |
| 2026.09.17 | 39.6㎡ | 12층 | 3억 8,000 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡ | 14층 | 5억 9,000 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡ | 4층 | 6억 2,000 |
| 2026.09.07 | 52.29㎡ | 2층 | 4억 6,000 |
| 2026.09.02 | 52.29㎡ | 5층 | 4억 5,500 |
| 2026.08.29 | 39.6㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.21 | 39.6㎡ | 13층 | 3억 6,900 |
| 2026.08.14 | 59.76㎡ | 4층 | 5억 4,500 |
| 2026.08.13 | 52.29㎡ | 13층 | 4억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
탄방동 다른 아파트 시세
- 공작한양84㎡ 6억 5,500
- 산호40㎡ 2억 7,900
- 한우리84㎡ 5억 7,250
- e편한세상둔산2단지72㎡ 6억 7,000
- 개나리84㎡ 4억 7,250
- e편한세상둔산1단지72㎡ 6억 8,300
- 시티빌3차36㎡ 9,200만
- 리베라스위트빌Ⅱ39㎡ 9,500만
- 시티빌1차59㎡ 1억 8,800
- 탑스빌59㎡ 1억 7,300