늘푸른 시세·실거래가
대전광역시 서구 정림동 641-1 · 도로명 정림로 11 · 1996년 준공 · 720세대
대표 평형 전용 40㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,800만원이에요. 1년 전보다 8.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 8,800만 | +8.3% | 6,000만 | 68% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 2,400 | -7.7% | 9,000만 | 73% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 6,200 | -10.5% | 1억 3,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 40㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 51.1㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 20층 | 1억 4,600 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2026.07.21 | 40.72㎡ | 16층 | 8,800만 |
| 2026.07.21 | 51.1㎡ | 6층 | 1억 2,200 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 18층 | 1억 6,700 |
| 2026.07.07 | 40.72㎡ | 2층 | 7,800만 |
| 2026.06.30 | 51.1㎡ | 8층 | 1억 3,000 |
| 2026.06.18 | 40.72㎡ | 9층 | 9,300만 |
| 2026.06.16 | 40.72㎡ | 18층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 40㎡를 8,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 97만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 158만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.