삼정하이츠 시세·실거래가
대전광역시 서구 정림동 290-1 · 도로명 정림서로 114 · 1992년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,700만원이에요. 1년 전보다 6.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,500만원으로 전세가율 105%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 1억 3,500 | -2.9% | 1억 800 | 80% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,700 | -6.3% | 1억 8,500 | 105% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 2억 4,500 | - | 1억 8,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 8층 | 1억 7,900 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 2층 | 1억 6,700 |
| 2026.06.13 | 56.66㎡ | 1층 | 1억 3,500 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 1,000 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 2층 | 1억 7,500 |
| 2026.04.14 | 56.66㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2026.04.03 | 56.66㎡ | 13층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.03.03 | 56.66㎡ | 13층 | 1억 3,000 |
| 2026.02.28 | 56.66㎡ | 15층 | 1억 2,000 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡ | 11층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 195만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 310만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).