대전해모로더센트라 시세·실거래가
대전광역시 중구 선화동 895 · 도로명 선화서로 85 · 2024년 준공 · 862세대
대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 1년 전보다 7.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,900만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 65건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 8,500 | - | 1억 8,900 | 66% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 3억 50 | - | 2억 1,500 | 72% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 5,600 | +6.2% | 3억 700 | 67% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 5억 5,000 | +7.4% | 2억 9,900 | 54% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 2,000 | +1.3% | 3억 7,675 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 84.96㎡ | 4층 | 6억 2,000 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 28층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.31 | 84.96㎡ | 5층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.27 | 73.95㎡ | 5층 | 5억 4,500 |
| 2026.08.19 | 59.96㎡ | 5층 | 4억 4,700 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 2층 | 4억 2,400 |
| 2026.07.27 | 59.96㎡ | 8층 | 4억 6,800 |
| 2026.07.17 | 59.96㎡ | 23층 | 4억 6,500 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 4층 | 6억 700 |
| 2026.07.04 | 73.95㎡ | 23층 | 5억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 5억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 605만원, 중개보수 상한 220만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 935만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
선화동 다른 아파트 시세
- 대전하늘채스카이앤84㎡ 5억 950
- 대전하늘채스카이앤2차84㎡ 5억 2,300
- 센트럴뷰84㎡ 4억 4,000
- 대전한신더휴리저브주상복합84㎡ 5억 9,000
- 선호35㎡ 7,500만
- 참좋은84㎡ 1억 8,800
- 선화동스마트28414㎡ 4,050만
- 빌리프25㎡ 1억
- 현대133㎡ 3억 1,750
- 에이스퀘어19㎡ 1억 2,500