삼부3 시세·실거래가
대전광역시 중구 태평동 403-1 · 도로명 태평로 65 · 1985년 준공 · 510세대
대표 평형 전용 111㎡(약 45평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 15.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 8,500 | - | 1억 3,000 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,100 | -8.9% | 2억 | 90% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 2억 3,000 | -15.8% | 2억 | 87% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 3억 6,800 | - | 2억 3,000 | 62% |
| 전용 166㎡ 약 67평형 | 3억 6,000 | - | 3억 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 111㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 69.84㎡ | 2층 | 1억 8,500 |
| 2026.09.08 | 111.57㎡ | 15층 | 2억 3,000 |
| 2026.08.26 | 111.57㎡ | 7층 | 2억 8,300 직거래 |
| 2026.07.24 | 84.86㎡ | 6층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.05 | 84.86㎡ | 12층 | 2억 1,700 |
| 2026.04.01 | 111.57㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2026.03.07 | 166.86㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026.02.09 | 84.86㎡ | 13층 | 1억 7,300 직거래 |
| 2026.02.02 | 111.57㎡ | 4층 | 2억 3,000 |
| 2025.10.20 | 111.57㎡ | 12층 | 2억 6,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 111㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 299만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 437만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.