삼부2 시세·실거래가
대전광역시 중구 태평동 407 · 도로명 태평로 77 · 1983년 준공 · 750세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,300만원이에요. 1년 전보다 10.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 5,300 | +10.1% | 1억 4,000 | 92% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 6,750 | -19.9% | 1억 5,500 | 93% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 2억 150 | +18.5% | 1억 9,000 | 94% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 3억 700 | - | 2억 1,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 80.6㎡ | 7층 | 1억 8,800 |
| 2026.09.17 | 47.15㎡ | 2층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.09.11 | 60.76㎡ | 12층 | 1억 6,500 |
| 2026.08.17 | 80.51㎡ | 6층 | 2억 1,500 |
| 2026.08.08 | 47.15㎡ | 8층 | 1억 5,300 |
| 2026.07.13 | 60.76㎡ | 12층 | 1억 7,000 |
| 2026.06.30 | 47.15㎡ | 10층 | 1억 4,800 |
| 2026.06.26 | 60.76㎡ | 8층 | 1억 6,000 |
| 2026.06.20 | 47.15㎡ | 14층 | 1억 6,000 |
| 2026.06.13 | 127.26㎡ | 5층 | 3억 700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 1억 5,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 275만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.