루원시티 대성베르힐 시세·실거래가
인천광역시 서해구 신현동 304-1 · 도로명 봉오재1로 15 · 2017년 준공 · 1,147세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,500만원이에요. 1년 전보다 1.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 61건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 5억 5,500 | -1.9% | 3억 5,000 | 63% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 5억 5,500 | +0.8% | 3억 6,000 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,500 | +1.2% | 3억 7,000 | 63% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 6억 2,500 | +11.6% | 4억 500 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 8,500 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.09.03 | 80.7㎡ | 9층 | 5억 5,500 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 8,500 |
| 2026.08.24 | 75.73㎡ | 13층 | 5억 5,500 |
| 2026.08.20 | 99.47㎡ | 18층 | 5억 7,500 직거래 |
| 2026.08.08 | 80.7㎡ | 21층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 20층 | 5억 7,800 |
| 2026.08.08 | 99.47㎡ | 8층 | 6억 2,500 |
| 2026.07.30 | 80.7㎡ | 8층 | 5억 5,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 644만원, 중개보수 상한 234만원, 등기비 약 117만원으로 집값 말고도 약 994만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신현동 다른 아파트 시세
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- 루원시티센트럴타운84㎡ 5억 4,500
- 루원시티루에블리59㎡ 4억 9,600
- 효성70㎡ 2억 2,300
- 동진58㎡ 1억 3,000
- 원흥66㎡ 1억 8,150
- 금강아미움59㎡ 3억 1,300
- 원익(149-37)73㎡ 2억 2,000
- 원익(154-10)73㎡ 1억 5,800
- 은영55㎡ 1억 6,000