루원e-편한세상하늘채아파트 시세·실거래가
인천광역시 서해구 신현동 302-1 · 도로명 가정로 387 · 2010년 준공 · 3,331세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,500만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 61건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 9,400 | +7.4% | 2억 8,750 | 58% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 4억 6,250 | -1.6% | 3억 500 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,500 | +1.0% | 3억 5,000 | 63% |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 6억 1,000 | - | - | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 6억 2,000 | +0.9% | 4억 1,000 | 66% |
| 전용 156㎡ 약 63평형 | 6억 4,100 | -14.5% | 5억 | 78% |
| 전용 170㎡ 약 69평형 | 6억 8,500 | - | 4억 2,500 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 114.95㎡ | 13층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.27 | 156.29㎡ | 4층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.26 | 84.88㎡ | 5층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.12 | 114.95㎡ | 26층 | 6억 3,000 |
| 2026.08.03 | 84.86㎡ | 5층 | 5억 4,000 |
| 2026.07.29 | 156.29㎡ | 23층 | 6억 8,300 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,400 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,000 |
| 2026.07.23 | 84.93㎡ | 15층 | 5억 5,500 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 610만원, 중개보수 상한 222만원, 등기비 약 111만원으로 집값 말고도 약 944만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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