현대3 시세·실거래가
인천광역시 계양구 효성동 280-5 · 도로명 새벌로133번길 4 · 1992년 준공 · 374세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,250만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 2억 300 | - | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 3,700 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,250 | -2.7% | 2억 5,000 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 23층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 8,500 |
| 2026.08.11 | 71.46㎡ | 3층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.01 | 71.46㎡ | 5층 | 2억 3,400 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 16층 | 2억 8,000 |
| 2026.03.25 | 71.46㎡ | 5층 | 2억 4,100 |
| 2026.03.09 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 9,200 |
| 2026.01.30 | 71.46㎡ | 18층 | 2억 2,000 |
| 2026.01.07 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 9,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 311만원, 중개보수 상한 113만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 480만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
효성동 다른 아파트 시세
- e편한세상 계양 더프리미어59㎡ 4억 9,500
- 태산59㎡ 2억 1,800
- 두산59㎡ 2억 1,100
- 현대459㎡ 2억 3,250
- 현대184㎡ 2억 9,750
- 제일풍경채계양위너스카이1단지75㎡ 5억 5,100
- 뉴서울234㎡ 9,700만
- 뉴서울5차84㎡ 2억 7,700
- 제일풍경채계양위너스카이2단지76㎡ 5억 5,000
- 뉴서울3차84㎡ 2억 5,650