뉴서울2 시세·실거래가

인천광역시 계양구 효성동 24 · 도로명 안남로 560 · 1986년 준공 · 775세대

대표 평형 전용 34㎡(약 14평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,700만원이에요. 1년 전보다 6.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,250만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 31㎡ 약 13평형	7,500만	-33.8%	4,500만	60%	5건	2026.09
전용 34㎡ 약 14평형	9,700만	-6.1%	6,250만	64%	14건	2026.09
전용 39㎡ 약 16평형	1억 1,900	-1.7%	9,000만	76%	3건	2026.06
전용 45㎡ 약 18평형	1억 7,000	-	-	-	0건	2023.06
전용 46㎡ 약 19평형	1억 5,650	-	-	-	0건	2025.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 34㎡를 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 107만원, 중개보수 상한 48만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 175만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.