초정마을(쌍용) 시세·실거래가
인천광역시 계양구 용종동 213-2 · 도로명 계양문화로 142 · 1997년 준공 · 384세대
대표 평형 전용 96㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,800만원이에요. 1년 전보다 10.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 4억 6,800 | +10.1% | 3억 3,000 | 71% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 5억 7,000 | -9.5% | 3억 5,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 96㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 96.15㎡ | 4층 | 4억 6,800 |
| 2026.05.30 | 122.04㎡ | 11층 | 5억 7,000 |
| 2026.04.22 | 96.15㎡ | 12층 | 4억 4,000 |
| 2026.04.22 | 122.04㎡ | 11층 | 5억 5,500 |
| 2025.12.27 | 96.15㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2025.11.05 | 122.04㎡ | 4층 | 5억 6,500 직거래 |
| 2025.09.18 | 122.04㎡ | 11층 | 6억 3,000 |
| 2025.05.15 | 122.04㎡ | 14층 | 5억 9,500 |
| 2025.05.08 | 96.15㎡ | 1층 | 4억 2,500 |
| 2025.05.07 | 122.04㎡ | 13층 | 5억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 96㎡를 4억 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 608만원, 중개보수 상한 187만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 889만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.