초정마을(동아) 시세·실거래가
인천광역시 계양구 용종동 213-3 · 도로명 계산새로 109 · 1998년 준공 · 616세대
대표 평형 전용 95㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,600만원이에요. 1년 전보다 11.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ 약 38평형 | 4억 7,600 | +11.6% | 3억 2,000 | 67% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 5억 5,000 | - | 4억 5,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 95㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 95.47㎡ | 19층 | 4억 8,000 |
| 2026.05.05 | 95.47㎡ | 14층 | 4억 7,200 |
| 2026.05.05 | 127.05㎡ | 2층 | 5억 5,000 |
| 2026.04.28 | 95.47㎡ | 2층 | 4억 500 |
| 2026.03.07 | 95.47㎡ | 6층 | 4억 1,000 |
| 2026.02.26 | 95.47㎡ | 20층 | 4억 8,000 |
| 2026.02.03 | 95.47㎡ | 5층 | 4억 5,000 |
| 2025.12.02 | 127.05㎡ | 9층 | 5억 4,000 |
| 2025.11.04 | 95.47㎡ | 15층 | 4억 5,000 |
| 2025.11.03 | 127.05㎡ | 3층 | 5억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 95㎡를 4억 7,600만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 619만원, 중개보수 상한 190만원, 등기비 약 95만원으로 집값 말고도 약 904만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).