학마을영남 시세·실거래가
인천광역시 계양구 병방동 432-5 · 도로명 장제로 878 · 1997년 준공 · 1,261세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 3.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 46건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 26㎡ 약 10평형 | 1억 750 | +2.4% | 9,200만 | 86% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | -3.1% | 2억 5,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.94㎡ | 9층 | 3억 2,300 |
| 2026.09.08 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡ | 7층 | 3억 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡ | 10층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.15 | 26.01㎡ | 10층 | 1억 1,000 |
| 2026.07.09 | 59.94㎡ | 11층 | 3억 3,000 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ | 7층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.16 | 26.01㎡ | 12층 | 1억 1,500 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 6,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.