신명진달래2 시세·실거래가

인천광역시 계양구 병방동 380 · 도로명 병방시장로61번길 12 · 1989년 준공 · 204세대

대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,100만원이에요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	9,100만	-	8,500만	93%	3건	2026.06
전용 47㎡ 약 19평형	1억 7,500	-	-	-	0건	2023.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 39㎡를 9,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 100만원, 중개보수 상한 46만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 164만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).