부개주공1 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부개동 496-2 · 도로명 길주남로 143 · 1996년 준공 · 1,044세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,700만원이에요. 1년 전보다 5.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 70건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 9,100 | -4.6% | 2억 3,000 | 79% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 5,700 | +5.3% | 2억 5,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.96㎡ | 6층 | 2억 9,500 |
| 2026.09.29 | 59.56㎡ | 11층 | 3억 6,400 |
| 2026.09.23 | 59.56㎡ | 10층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 10층 | 3억 9,500 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡ | 19층 | 3억 5,800 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 12층 | 3억 5,800 |
| 2026.09.18 | 59.56㎡ | 9층 | 3억 5,400 |
| 2026.09.17 | 49.96㎡ | 10층 | 2억 9,000 |
| 2026.09.15 | 49.96㎡ | 4층 | 2억 9,000 |
| 2026.09.15 | 59.56㎡ | 20층 | 3억 5,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 393만원, 중개보수 상한 143만원, 등기비 약 71만원으로 집값 말고도 약 607만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).