우성3차(294-35) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 산곡동 294-35 · 도로명 부영로 165 · 1990년 준공 · 600세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,950만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 2,950 | -1.1% | 2억 5,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,800 | +0.9% | 2억 4,200 | 70% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 4억 2,000 | -11.9% | 2억 9,000 | 69% |
| 전용 135㎡ 약 55평형 | 5억 1,000 | - | 3억 2,500 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 108.95㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2026.08.08 | 72.94㎡ | 5층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.19 | 72.94㎡ | 13층 | 3억 3,900 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 6,400 |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 2,000 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 4,800 |
| 2026.05.09 | 108.95㎡ | 15층 | 4억 5,000 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 8,500 |
| 2026.04.23 | 72.94㎡ | 4층 | 3억 1,500 |
| 2026.04.22 | 135.55㎡ | 2층 | 4억 4,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 3억 2,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 362만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 560만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
산곡동 다른 아파트 시세
- 현대1차84㎡ 3억 8,300
- 부평캐슬&더샵퍼스트59㎡ 5억 9,000
- 현대2차84㎡ 3억 8,500
- 우성1차2차(294-35)54㎡ 2억 2,650
- 금호이수마운트밸리84㎡ 5억 3,500
- 한화2단지59㎡ 3억 5,000
- 현대3차84㎡ 3억 7,500
- 현대(124-1)59㎡ 2억 6,350
- 부평신일해피트리더루츠49㎡ 4억 2,800
- 경남3차84㎡ 3억 1,000