부평신일해피트리더루츠 시세·실거래가
인천광역시 부평구 산곡동 524 · 도로명 산곡로 31 · 2022년 준공 · 1,116세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,800만원이에요. 1년 전보다 4.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 111건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | - | - | 2억 2,000 | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 4억 2,800 | +4.6% | 3억 | 70% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 5,000 | +4.1% | 3억 6,250 | 66% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 1,000 | +1.7% | 3억 1,500 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 7,900 | +1.2% | 4억 5,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.56㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.09.27 | 59.98㎡ | 16층 | 5억 5,000 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 12층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.23 | 74.96㎡ | 10층 | 6억 1,500 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 7층 | 5억 5,600 |
| 2026.09.12 | 49.13㎡ | 3층 | 4억 2,800 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡ | 21층 | 6억 8,800 |
| 2026.09.07 | 59.92㎡ | 4층 | 5억 5,800 |
| 2026.08.29 | 49.56㎡ | 11층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.28 | 49.56㎡ | 4층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 4억 2,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 471만원, 중개보수 상한 171만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 728만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
산곡동 다른 아파트 시세
- 현대1차84㎡ 3억 8,300
- 부평캐슬&더샵퍼스트59㎡ 5억 9,000
- 현대2차84㎡ 3억 8,500
- 우성1차2차(294-35)54㎡ 2억 2,650
- 금호이수마운트밸리84㎡ 5억 3,500
- 한화2단지59㎡ 3억 5,000
- 현대3차84㎡ 3억 7,500
- 현대(124-1)59㎡ 2억 6,350
- 경남3차84㎡ 3억 1,000
- 쌍용더플래티넘부평59㎡ 5억 250