벽산 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동 1312-6 · 도로명 구월말로4번길 5 · 1989년 준공
대표 평형 전용 53㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 800만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | - | - | 1억 | - |
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 1억 4,000 | - | 1억 800 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 53.58㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2025.12.30 | 50.82㎡ | 6층 | 1억 200 직거래 |
| 2025.05.30 | 53.58㎡ | 5층 | 1억 3,700 |
| 2025.04.24 | 53.58㎡ | 4층 | 1억 4,000 |
| 2025.03.15 | 53.58㎡ | 3층 | 1억 2,500 |
| 2025.03.01 | 53.58㎡ | 4층 | 1억 2,600 |
| 2024.06.17 | 53.58㎡ | 6층 | 2억 직거래 |
| 2024.05.20 | 53.58㎡ | 2층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2023.11.05 | 53.58㎡ | 3층 | 1억 4,500 |
| 2023.05.27 | 53.58㎡ | 6층 | 1억 2,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 1억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 154만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 252만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
구월동 다른 아파트 시세
- 구월힐스테이트1단지83㎡ 4억 9,500
- 롯데캐슬골드83㎡ 4억 9,800
- 한화포레나인천구월59㎡ 5억 2,000
- 팬더84㎡ 2억 9,200
- 구월유승한내들퍼스티지84㎡ 5억 6,900
- 구월아시아드선수촌센트럴자이101㎡ 6억 8,000
- 구월아시아드선수촌5단지74㎡ 4억 6,450
- 구월아시아드선수촌8단지74㎡ 4억 5,750
- 신세계85㎡ 2억 6,000
- 구월아시아드선수촌2단지51㎡ 3억 2,900