구월힐스테이트1단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동 23 · 도로명 구월로 192 · 2007년 준공 · 5,076세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,500만원이에요. 1년 전보다 0.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 6,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 198건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 6,000 | +4.5% | 3억 | 65% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 8,500 | -0.7% | 3억 2,000 | 66% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 4억 9,500 | +0.7% | 3억 6,000 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,500 | +8.2% | 3억 7,000 | 72% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 6억 750 | -0.8% | 4억 2,500 | 70% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 6억 5,000 | +0.4% | 4억 7,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 75.3㎡ | 4층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.29 | 83.87㎡ | 8층 | 4억 8,500 |
| 2026.09.22 | 133.83㎡ | 17층 | 6억 4,000 |
| 2026.09.21 | 75.3㎡ | 7층 | 4억 8,500 |
| 2026.09.18 | 75.3㎡ | 16층 | 4억 9,000 |
| 2026.09.15 | 84.81㎡ | 21층 | 5억 5,800 |
| 2026.09.14 | 133.83㎡ | 4층 | 6억 2,000 |
| 2026.09.13 | 75.3㎡ | 24층 | 4억 8,400 |
| 2026.09.10 | 75.3㎡ | 15층 | 5억 |
| 2026.09.08 | 83.98㎡ | 5층 | 5억 400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 4억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 544만원, 중개보수 상한 198만원, 등기비 약 99만원으로 집값 말고도 약 842만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
구월동 다른 아파트 시세
- 롯데캐슬골드83㎡ 4억 9,800
- 한화포레나인천구월59㎡ 5억 2,000
- 팬더84㎡ 2억 9,200
- 구월유승한내들퍼스티지84㎡ 5억 6,900
- 구월아시아드선수촌센트럴자이101㎡ 6억 8,000
- 구월아시아드선수촌5단지74㎡ 4억 6,450
- 구월아시아드선수촌8단지74㎡ 4억 5,750
- 신세계85㎡ 2억 6,000
- 구월아시아드선수촌2단지51㎡ 3억 2,900
- 구월아시아드선수촌6단지84㎡ 5억 3,500